В Таллинне началось проседание зданий, и городские власти работают над выяснением причин и поиском решений в рамках Плана развития Старого города, сообщает ERR. Исследования начались в 2024 году.

«Мы выявили более двадцати зданий, которые, по наблюдениям, получили повреждения по той или иной причине, и, учитывая количество зданий в Старом городе, это довольно большое число, и их может быть даже больше. Мы пришли к выводу, что они требуют относительно масштабных восстановительных работ, поэтому это, безусловно, станет значительными расходами для домовладельцев», — сказал Тоомас Хайдак, руководитель городской службы развития и планирования.

Существует несколько причин, по которым здания в Старом городе проседают. Одной из возможных причин повреждений считается поступление в город родниковой воды с холма Тоомпеа.

«На холме Тоомпеа были источники, и вода оттуда стекала к морю, и естественным образом между улицами Пика и Лайя образовалась котловина. Теперь эта вода течет туда, и если она не сможет пройти через этот участок, это вызовет серьезные структурные проблемы для этих зданий. Такие трещины, опасность обрушения — это сегодняшняя реальность», — сказал Тоомас Оосалу, член Общества Старого города.

Однако поток воды отнюдь не случаен, а обусловлен устаревшими системами водопользования, которые могут быть уже неисправны.

«Исторически воды Тоомпеа отводились по шахтам и трубам, но сейчас нас беспокоит то, в каком состоянии находятся эти шахты и работают ли они. Были ли они повреждены во время многочисленных строительных работ или нет», — добавил он.

Помимо родниковой воды, здания и улицы Старого города также подвержены воздействию возможных сбоев в работе водопроводной сети и осадков.

«Если этот разлом или дождевая вода попадут под улицу, они размоют подземные слои, что также может привести к структурным проблемам зданий. Мы также можем наблюдать проседание улиц», — сказал Кайре Туминг, координатор развития Старого города.

Оседание зданий также поднимает вопрос об их техническом обслуживании.

«Причиной многих проседаний грунта, так сказать, является задолженность за ремонт домов или плохое техническое состояние домов», — отметил Туминг.

Поскольку значительные просадки грунта требуют масштабных восстановительных работ, это очень длительный и трудоемкий процесс.

По словам Хайдака, существуют и другие причины, объясняющие трудоемкость этой работы.

«Этот процесс, возможно, затягивается, потому что нет четкой прямой ответственности за эту проблему. В целом, ответственность за состояние здания лежит на его владельце, но если эти последствия вызваны чем-то, что владелец здания не может контролировать самостоятельно, то у него фактически нет никого, с кем можно было бы напрямую связаться и кто мог бы решить эту проблему в более широком смысле», — сказал Хайдак.

В ближайшие месяцы Совет по охране окружающей среды и муниципальным услугам планирует дополнительный инновационный проект, в рамках которого будет проведен анализ, чтобы выяснить, можно ли наблюдать изменения во времени также по спутниковым снимкам.

Фото мэрии Таллина.