Дело в том, что управляющие компании Namu pArvaldISana и Budeskalni прекратили отношения с многоквартирными домами в Саласпилсе, оставив их с крупными долгами за воду и отопление. Около 40 многоквартирных домов были брошены на произвол судьбы и запросто могли остаться без воды, канализации, вывоза мусора и с наступлением холодов – тепла.

Жители утверждают, что они исправно платили, а управляющие просто не перечислили деньги поставщикам услуг. Так ли это — еще предстоит разобраться. А пока…

Так, жители рассказали, что, например, за домом на улице Целтниеку, 18, образовался долг перед Salaspils siltums за тепло в размере 2 500 евро, а за воду и канализацию перед компанией Valgums S – 7 061 евро.

Пришлось брошенным на произвол судьбы жильцам обращаться за помощью в местное самоуправление – чтобы не остаться без элементарных услуг водоснабжения и подогрева воды. В результате переговоров ООО Salaspils siltums предоставил владельцам квартир время разобраться с оплатой и найти нового управляющего.

Брошенным жителям предложили проголосовать за обслуживающую организацию Tilderu nami. Новое домоуправление сразу поставило в известность жильцов, что их долги никто оплачивать не будет, и предупредило, что с сентября каждая квартира должна платить по 10-15 евро дополнительно к квартплате – в счет погашения этих сомнительных долгов. Плата в счет погашения общедомовых долгов будет включена в счета всех собственников квартир — в том числе тех, которые индивидуальных долгов не имеют.

Дескать, достигнута договоренность с Salaspils siltums и Valgums S о постепенной оплате долгов после предыдущей компании Namu pārvaldāšana и Budeskalni: за тепло — в течение пяти месяцев, а за воду – в течение года.

Ошарашенные жильцы готовы согласиться на такое предложение, даже уплатить больше, но лишь бы зимой не остаться без отопления. Потому что электрокалорифером особо не нагреешь. С другой стороны, добросовестные жильцы не понимают, почему они должны переплачивать и покрывать чужие долги или мошеннические схемы. Как говорят между собой люди, должники в домах пусть уплатят по своим счетам, а бывшее домоуправление пусть перечислит поставщикам уплаченные квартирами деньги за коммунальные услуги…

Беда в том, что новый управляющий ООО Tilderu nami не может получить от бывшего управляющего Namu pārvaldāšana и Budeskalni информацию о реальных долгах жителей домов: дескать, они сами будут взыскивать долги с бывших клиентов. И это настораживает. То есть собственники квартир будут из месяца в месяц выплачивать имеющиеся по дому долги, в том числе за квартиры, которые действительно задолжали. А управляющие, которые создали нынешнюю критическую ситуацию, будут тянуть деньги в свой карман?

Юридически Namu pārvaldāšana и Budeskalni, отказавшись в одностороннем порядке от обслуживания жилых домов, поступили противозаконно.

Во-первых, прежняя управляющая компания должна передать новой все документы по домам, в том числе сведения о реальных долгах жителей.

Во-вторых, разорвав договорные отношения с домами, эти управляющие не имеют права оставлять за собой функцию работы с должниками. Взысканием старых долгов должна заниматься новая управляющая организация.

В свою очередь ООО Tilderu nami предполагает обратиться в криминальную полицию, чтобы выяснить, нет ли в действиях бывшего домоуправления состава преступления. И это единственная возможность «прижать» прежних управляющих и компенсировать потери собственников квартир в брошенных домах.

Но суды – это долго, а платить поставщикам надо сейчас, и, как всегда, крайними оказываются без вины виноватые жители.

Такие дела.