Новые правила устанавливают порядок и условия аренды помещений, подлежащих отчуждению, а также сроки действия договоров. Правила распространяются на жилые помещения, сданные в аренду до начала приватизации домов 25 июля 1995 года. Всего это приблизительно 3500 квартир, которые, согласно закону об отчуждении имущества публичного лица, арендаторы по-прежнему могут приобрести в собственность.

Ранее с арендаторами заключались бессрочные договоры аренды с запретом на передачу жилого помещения в субаренду.

Правила устанавливают для арендатора обязанности по содержанию жилого помещения, проведению текущего ремонта за свой счет, установке счетчиков, заключению договора страхования гражданско-правовой ответственности и другие.

Договоры аренды планируется заключать на пять лет. При задолженности по платежам более двух месяцев срок договора сокращается до шести месяцев, а при выявленном самовольном строительстве — до одного года.

В Риге разработан новый порядок оплаты муниципального жилья: с мая 2026 года самоуправление начнет взимать арендную плату за свои квартиры, чего раньше не делалось.