— Расскажу об одной возможности, о которой мало кто знает. Судебного исполнителя можно приглашать не только для исполнения решения суда, но и для фиксации фактов, — сообщает Соколовский.

— Например, вам может понадобиться зафиксировать:

• как выглядит квартира после некачественного ремонта;
• показания счетчиков;
• состояние квартиры после проживания нерадивых жильцов;
• факт залития квартиры;
• то, что вас не пускают в собственность;
• переписку в соцсетях;
• наличие какой-то информации на сайте, которая может быть стерта или изменена;
• ход определенных собраний и других событий и фактов.

В общем, для любой ситуации, в которой необходимы доказательства. Такие акты можно использовать в суде, полиции, государственных и самоуправленческих институциях.
Фиксация может быть письменной, аудио-, видео-, фото- и так далее. Фактически это документальное закрепление того, что судебный исполнитель видит и слышит в момент совершения действия. Затем акты фиксации передаются заявителю, и тот сам решает, что с этим делать.

Здесь нужно отметить, что судебный исполнитель лишь фиксирует ситуацию и не оценивает причины возникновения факта или виновность лиц.

Еще одно ограничение заключается в том, что у судебного исполнителя при фиксации такие же права, как и у заявителя, не больше. Однако, конечно, существует психологический эффект, и судебному исполнителю могут позволить больше, чем обыкновенному человеку.

Цена этой услуги зафиксирована в правилах кабинета министров и составляет 98 евро плюс 70 евро за каждый последующий час.

Конечно, все это можно зафиксировать и самим. Но, во-первых, судебный исполнитель все сделает правильно. Сам человек может что-то упустить по форме. Во-вторых, на практике факту, зафиксированному судебным исполнителем как к доказательству, больше доверия, так как он приравнен к должностному лицу. А по поводу собственоручно зафиксированных фактов вторая сторона может выражать всяческие сомнения — например, не подделаны ли эти факты. И в третьих, если для фиксации факта нужно, например, войти в квартиру, то простого человека могут не пустить, а судебного исполнителя — от неожиданности — могут и побояться.