В 2025 году увеличилось как количество сделок, так и объем выданных ипотечных кредитов.

«Можно прогнозировать дальнейший рост активности, так как сформировался накопленный спрос. Есть жители, готовые финансово к покупке жилья, но многие еще выжидают», — констатировала аналитик по рынку Latio Ксения Иевлева.

Одной из заметных тенденций эксперты называют растущий интерес к жилью в регионах Латвии, а не только в Риге и Рижском районе. Причины сохраняются с периода пандемии: укоренилась модель удаленной работы, люди ищут более комфортные условия для разных этапов жизни — с маленькими детьми или на пенсии.

«Региональные города с развивающейся предпринимательской деятельностью выгодны покупателям: цены на недвижимость ниже, чем в Риге, а возможности доступа к услугам часто равны», — отмечает руководитель сферы ипотечного кредитования Swedbank Марика Тома.

Эксперт по рынку жилья банка Citadele Артис Зейля добавляет, что удаленная работа существенно расширила географию выбора жилья. «Раньше было сложно жить в Кулдиге и работать в Риге, теперь удаленная или частично удаленная работа позволяет выбирать место жительства исходя из личных предпочтений, а не только расположения рабочего места», — поясняет он.

По данным Центрального статистического управления, в третьем квартале текущего года в Латвии дистанционно работали 77 400 человек, что составляет 10,2% от всех занятых. Наибольшая доля удаленных работников — 55% — приходится на финансовую и страховую сферы.

Зейля также обращает внимание на эмоциональный фактор: «Выбор жилья в отдаленных от Риги местах часто связан с личной привязанностью к городу или региону, где человек жил ранее».