Государственная земельная служба добавила на портал Kadastrs.lv новую бесплатную тематическую карту «Отягощения и права собственности на здания». Решение было разработано без привлечения дополнительного финансирования.

Это графическое отображение информации о зарегистрированных в Информационной системе кадастра обременениях недвижимого имущества, а также о правах собственности на строения. Предназначен для застройщиков и всех заинтересованных лиц.

В Государственной службе Латвии отмечают, что создание таких тематических карт позволяет им быстро находить нужную информацию и, таким образом, оперативно принимать решения о дальнейших действиях. Чем меньше бюрократии, тем больше ясности.

С помощью данного сервиса жители и предприниматели могут узнать, имеются ли на конкретном земельном участке обременения, такие как охранные зоны, сервитуты и другие ограничения. Регистрация обременений на недвижимость осуществляется в Информационной системе кадастра на основе данных Информационной системы «Территории с обременениями» и на основании полученных документов об установлении сервитута или сведений Единого государственного автоматизированного реестра земельных участков.

Тематическая карта также содержит информацию о культурных и исторических обременениях зданий – является ли здание памятником культуры или подпадает под действие других охранных правил. Эти данные предоставлены Национальным советом по охране культурного наследия.

Не менее важным аспектом является информация о праве собственности на здания, которая позволяет выяснить, принадлежит ли конкретное здание землевладельцу. Здание может принадлежать землевладельцу полностью, частично или не принадлежать вовсе. Аналогично, например, возможна ситуация, когда земля принадлежит трем лицам, а здание — только одному из них. Карта также предоставляет информацию о зданиях с неясной принадлежностью — зданиях, на которые у Государственной земельной службы нет документов, подтверждающих право собственности.

Тематическая карта «Отягощения и права собственности на здания» доступна авторизованным пользователям портала Kadastrs.lv. Информация обновляется регулярно, раз в неделю.