Юрист и правозащитник Юрий Соколовский продолжает разъяснять применение законодательных норм в сфере недвижимости.

— Получил следующий вопрос, — пишет в соцсетях Юрий Соколовский. — Умер собственник квартиры. Наследников нет или они не хотят вступать в права наследства. Уже накопился долг за коммунальные платежи. Получается, что другие собственники квартир должны оплачивать этот долг. Что делать?

Управляющему домом (как кредитору ) надо обратиться к любому нотариусу по месту жительства покойного (например, если в в Риге , то к любому рижскому нотариусу) с просьбой о возбуждении наследственного дела.

Если в установленный нотариусом срок (для этого дается объявление) ни один наследник не заявится, нотариус прекращает наследственное дело и выдает акт о том, что имущество переходит в собственность государства.

Потом судебный исполнитель организует аукцион и продаст квартиру и из выручки покроют долги заявившимся кредиторам.

Процесс не быстрый, поэтому его лучше не откладывать.