Растущие расходы на коммунальные услуги все больше влияют на оценку людьми своего жилья и на решение о покупке новой недвижимости, говорится в опросе. Расходы на содержание жилья стали одним из решающих факторов как при оценке пригодности существующего жилья, так и при выборе, какой недвижимости отдать предпочтение в будущем.

Неудовлетворенность жителей жильем чаще всего возникает не из-за одного фактора, а в результате нескольких взаимосвязанных проблем. Опрос Merko mājas показывает, что большинство жителей Латвии, или 67%, не удовлетворены своим жильем. В качестве основных причин упоминаются старое здание с низким качеством строительства (24%), высокие коммунальные платежи (23%) и меньшая, чем необходимо, площадь (24%).

Эти результаты указывают на прямую связь между техническим состоянием здания и расходами на его содержание — чем ниже энергоэффективность здания, тем больше повседневная финансовая нагрузка на жителей. Таким образом, вопрос коммунальных платежей часто является не отдельной проблемой, а прямым следствием качества жилья.

Данные опроса показывают, что почти каждый пятый житель Латвии платит за аренду или ипотечный кредит 20-30% своих ежемесячных доходов, в то время как у 15% жителей эти платежи превышают 31% от доходов.

Результаты опроса свидетельствуют, что почти каждый пятый, или 18% жителей, тратят на коммунальные платежи более 31% своих ежемесячных доходов. Существенных различий между возрастными группами не наблюдается, хотя чаще всего с такой финансовой нагрузкой сталкиваются люди в возрасте от 60 до 74 лет (27%) и 40-49 лет (19%).

Большая часть — около трети жителей — выделяет на коммунальные платежи 10-20% своих ежемесячных доходов, в то время как 15% указали, что коммунальные платежи не превышают десятой части доходов.

Большинство жителей Латвии, или 85%, заявили, что более низкие коммунальные платежи и расходы на содержание жилья являются одним из важнейших факторов при выборе новой недвижимости, опережая такие критерии, как местоположение, инфраструктура и аспекты образа жизни, например, чувство общности, близость к воде или подходящая для семьи среда.

Данные опроса показывают, что расходы на содержание жилья для многих домохозяйств уже приближаются к уровню, на котором они начинают существенно влиять на повседневные финансовые возможности. Но властям это по фигу. Помним об этом 3 октября 2026 года, когда пойдем выбирать новый парламент страны.

Фото: LETA.