Правозащитник Юрий Соколовский в своем аккаунте в соцсетях разъясняет, могут ли граждане РФ с постоянным ВНЖ в Латвии сейчас продать свое единственное жилье и купить другое.

— Статья 4 Закона об ограничении сделок, угрожающих национальной безопасности, предусматривает, что запрет на покупку недвижимости НЕ применяется в случаях, когда гражданин РФ или Республики Беларусь приобретает недвижимое имущество как единственный предназначенный для проживания объект недвижимости, если в Латвии ему присвоен статус долгосрочного жителя Европейского союза или у него есть действующий постоянный вид на жительство, выданный до дня вступления в силу настоящего закона.

Как разъясняется в аннотации к этому закону, это исключение распространяется на граждан России и Беларуси, которые до вступления закона в силу (то есть до 3 июля 2025 года) получили в Латвии статус долгосрочного резидента Европейского союза или постоянный вид на жительство, выданный в соответствии с пунктами 58.5 или 67 переходных положений Закона об иммиграции.

На всякий случай публикую эти пункты Закона об иммиграции:

58.5 Krievijas Federācijas pilsonim, kura pastāvīgās uzturēšanās atļauja saskaņā ar šo pārejas noteikumu 58. punkta 1. vai 2. apakšpunktu zaudē spēku, ir tiesības pieprasīt jaunu pastāvīgās uzturēšanās atļauju, pamatojoties uz šā likuma 24. panta pirmās daļas 7. punktu, ja šī persona:
1) nokārtojusi valsts valodas prasmes pārbaudi atbilstoši šā likuma 24. panta piektās daļas vai šo pārejas noteikumu 58.2 punkta prasībām;
2) nokārtojusi valsts valodas prasmes pārbaudi atbilstoši šā likuma 24. panta piektās daļas vai šo pārejas noteikumu 58.2 punkta prasībām, bet nevar saņemt Eiropas Savienības pastāvīgā iedzīvotāja statusu vai nu tādēļ, ka ir pārsniegts prombūtnei no Latvijas Republikas noteiktais termiņš, vai arī finanšu līdzekļu nepietiekamības dēļ.
67. Krievijas Federācijas pilsonim, kas saņēmis pastāvīgās uzturēšanās atļauju saskaņā ar likuma «Par ārvalstnieku un bezvalstnieku ieceļošanu un uzturēšanos Latvijas Republikā» 23.1 pantu, pastāvīgās uzturēšanās atļauja ir derīga līdz:
1) 2025. gada 15. jūlijam, ja Pārvaldē līdz 2025. gada 30. jūnijam nav saņemti Eiropas Savienības pastāvīgā iedzīvotāja statusa pieprasīšanai nepieciešamie dokumenti;
2) 2025. gada 17. novembrim attiecībā uz personu, kurai Eiropas Savienības pastāvīgā iedzīvotāja statusa pieprasīšanai ir nepieciešams apliecinājums par valsts valodas apguvi, ja Pārvaldē līdz 2025. gada 30. jūnijam ir saņemta informācija par to, ka šī persona līdz 2025. gada 16. jūnijam vismaz vienu reizi ir kārtojusi valsts valodas prasmes pārbaudi un ir reģistrējusies atkārtotai pārbaudei, ko kārto līdz 2025. gada 30. septembrim, bet Pārvaldē līdz 2025. gada 31. oktobrim nav saņemti Eiropas Savienības pastāvīgā iedzīvotāja statusa pieprasīšanai nepieciešamie dokumenti;
3) dienai, kad stājas spēkā galīgais nolēmums lietā par Eiropas Savienības pastāvīgā iedzīvotāja statusa pieprasīšanu, ja ir iesniegti šā statusa pieprasīšanai nepieciešamie dokumenti.

Если же, к примеру, гражданин РФ лишен ВНЖ в Латвии и в страну въехать не имеет возможности, то продать свою латвийскую квартиру он может по доверенности, оформленной в РФ. Латвийские нотариусы такие документы принимают.