Иностранцы активно распродают свою недвижимость в Эстонии, сообщает портал Postimees. Согласно статистке, в первой половине 2025 года подданные других стран продали в два раза больше объектов недвижимости, чем приобрели. Это по мнению экспертов, тенденция последних лет. Общее количество сделок, совершенных иностранцами на местном рынке недвижимости, при этом сократилось более чем на треть.

В Таллине пока рынок не замирает. Например, этим летом совершалось более тысячи сделок каждый месяц.

По словам представителя риэлторской фирмы, за последний год однозначно позитивной или негативной картины не получается, хотя иностранцы действительно распродают свои объекты. Среди продавцов — ближайшие соседи, финны и шведы. Встречаются и те, кто и сегодня переводит в Эстонию свой бизнес и планирует здесь что-то покупать, однако таких сейчас единицы, — отмечают специалисты.

Кроме того, для многих зарубежных покупателей и инвесторов в недвижимость наша страна, граничащая с Россией, сегодня находится в «красной зоне» повышенного риска, говорят они. Инвесторы традиционно ищут для вложений предсказуемость и безопасность, и при нынешней неопределенности предпочитают выйти с рынка.

Однако цены при этом не падают. Иностранцы продают свои объекты по рыночным ценам. В свою очередь, на эстонском рынке недвижимости постепенно появляются новые зарубежные игроки, и в первую очередь это покупатели из Азии. Компании и фонды из разных стран инвестируют в корпоративное жилье для своих сотрудников. Эксперты считают, что азиатские инвестиции активно развиваются и набирают обороты в Европе уже давно, и Эстония не исключение. Скорее всего, этот тренд будет только нарастать.