С соответствующей инициативой выступил министр внутренних дел Игорь Таро.

Этот шаг может коснуться около 10 000 иностранцев.

По словам Таро, ведомство в срочном порядке начнет подготовку соответствующих законодательных поправок. Изменения предусматривают запрет на покупку недвижимости в Эстонии для граждан России и Белоруссии, не имеющих долгосрочного вида на жительство, а также для предприятий, фактическими бенефициарами которых они являются.

Министр отметил, что приобретение недвижимости лицами с неясным прошлым, которые находятся в Эстонии временно или прибыли недавно, представляет угрозу национальной безопасности. «Мы в значительной степени ограничили въезд и пребывание в Эстонии таких граждан, и логично, что у них не должно быть и права на покупку недвижимости, поскольку она может использоваться для разведывательной и диверсионной деятельности, в том числе для подготовки позиций, которые могут быть задействованы в кризисных ситуациях», – заявил Таро.

Министр подчеркнул, что действующие ограничения на приобретение недвижимости иностранцами в приграничных районах и на малых островах недостаточно эффективны. По его словам, Эстония должна перейти от ограничений к прямым запретам, как это уже сделали ряд соседних стран ЕС и НАТО, включая Финляндию, Норвегию, Швецию, Литву и Латвию.

При этом граждане России и Белоруссии, имеющие в Эстонии долгосрочный вид на жительство, сохранят право покупать, продавать, наследовать и дарить недвижимость. «Мы знаем, кто эти люди, поскольку их биография была тщательно проверена при выдаче долгосрочного вида на жительство», – отметил Таро.

По данным МВД, по состоянию на 9 января 2026 года в Эстонии проживали 1190 граждан Белоруссии и 70 237 граждан России с долгосрочным видом на жительство, а также 1476 граждан Белоруссии и 7797 граждан России с временным видом на жительство.