Согласно исследованию, проведенному по заказу эстонского представительства банка Luminor, главным препятствием для покупки собственного жилья для молодежи являются высокие цены на недвижимость, из-за чего большинство молодых людей готовы рассмотреть переезд из крупных городов.

Руководитель отдела жилищных кредитов Luminor Хелина Кикас анализирует результаты исследования и делится советами, как накопить деньги на первый взнос по жилищному кредиту.

Исследование, проведенное компанией Norstat, показало, что если среди старших возрастных групп наличие собственного жилья считают важным почти две трети жителей Эстонии, то среди молодежи в возрасте 18-29 лет этот показатель значительно ниже — 51%. В то же время 17% молодых людей считают, что комфорт, соответствие потребностям и разумная стоимость жилья важнее, чем владение им.

«В начале карьеры доходы молодых людей зачастую ниже среднего. Поскольку покупка собственного жилья стала более затратной, они часто предпочитают жилые площади поменьше или съемное жилье, которые лучше отвечают их повседневным потребностям и финансовым возможностям», — сказала руководитель отдела жилищных кредитов Luminor Хелина Кикас.

Согласно исследованию, для молодежи в возрасте 18-29 лет самым большим препятствием при покупке жилья являются высокие цены на недвижимость — так ответили 36% респондентов. Кроме того, треть опрошенных назвали отсутствие первоначального взноса и низкий доход.

Исследование также показало, что молодые люди хотят жить в более доступной среде – целых 68 процентов готовы рассмотреть переезд за городскую черту. «Молодые люди, планирующие семью, все чаще смотрят в сторону пригородов или небольших городов, где цена за квадратный метр ниже и за те же деньги можно приобрести жилье большей площади», – отметила Кикас.

По словам Кикас, грамотное планирование финансов позволяет быстрее достичь цели покупки жилья. Во многих случаях молодым людям финансово помогают родители, но это не всегда возможно. «Если у семьи нет возможности помочь деньгами, решением может стать договоренность о том, что молодой человек некоторое время живет с родителями и целенаправленно использует этот период для накоплений. Такой план помогает избежать ощущения, что живешь за счет родителей», – сказала она.

«Если молодой человек со средней зарплатой сможет откладывать 50% своего дохода и проживет два года с родителями, то с помощью поручительства для молодого специалиста он сможет приобрести в Таллине квартиру площадью около 45 кв. м на вторичном рынке. Если же молодой человек сразу съедет и начнет снимать жилье, то норма сбережений, скорее всего, составит около 10%, а накопление необходимой суммы для первоначального взноса растянется почти на 7,5 лет», – привела пример Кикас.